Crecimiento Sostenido en el Mercado Inmobiliario Español: Junio Marca un Nuevo Récord
En junio, el mercado inmobiliario español evidenció un notable dinamismo, con un incremento del 5,9% en la compraventa de viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, logrando un total de 68,128 operaciones. Esta tendencia positiva también se reflejó en el ámbito hipotecario, donde la concesión de préstamos para la adquisición de inmuebles creció un 16,6%, llegando a 35,918 operaciones, según datos del Consejo General del Notariado.
Castilla-La Mancha a la Cabeza del Crecimiento
Una de las regiones que destacó en este contexto fue Castilla-La Mancha, que experimentó un impresionante crecimiento del 9,3% en compraventas. Otras comunidades, como la Región de Murcia, Castilla y León, y el País Vasco, también superaron la media nacional, con aumentos del 18,9%, 16,5%, y 11,8% respectivamente. Sin embargo, no todas las comunidades mostraron resultados positivos, ya que Cantabria, Islas Canarias, y la Comunidad de Madrid registraron descensos en las transacciones.
Aumento en el Precio del Metro Cuadrado
En cuanto a los precios, el coste del metro cuadrado en España alcanzó los 1,906 euros, lo que representa un aumento interanual del 8%. Las subidas más significativas se dieron en La Rioja (+23,4%), Castilla y León (+21,2%) y Murcia (+14,5%). En el desglose por tipo de vivienda, las compraventas de pisos crecieron un 2,9%, alcanzando 51,208 unidades, mientras que las viviendas unifamiliares aumentaron un 16,2%, totalizando 16,921.
Hipotecas: Un Crecimiento Sostenido
El ámbito hipotecario también mostró un crecimiento destacado; el aumento del 16,6% en la concesión de préstamos significó que el monto promedio por préstamo se elevó a 174,338 euros, un 10,3% más que el año anterior. De las compras realizadas, el 52,7% se ejecutaron mediante financiación hipotecaria, que representó en promedio el 72,6% del precio de la vivienda.
Las comunidades que lideraron esta tendencia en préstamos hipotecarios fueron Extremadura (+35,4%), Comunidad Valenciana (+23%) y Castilla y León (+22,8%). Por otro lado, se observaron descensos en la cuantía promedio de estos préstamos en Extremadura y Aragón, con caídas del 17,2% y 4,6%, respectivamente.
Este crecimiento en el mercado inmobiliario sugiere una recuperación y un aumento de la demanda, lo que podría traer consigo un efecto positivo para la economía española en general.
Artículo publicado en: Aumento del 9,3% en Compraventa de Viviendas en Castilla-La Mancha en Junio Según Notarios
