Aumento Significativo de Hipotecas en Castilla-La Mancha en Junio
En junio, Castilla-La Mancha experimentó un notable aumento del 32,4% en las hipotecas sobre viviendas en comparación con el mismo mes del año anterior, alcanzando un total de 1.829 operaciones. Esta tendencia se alinea con el crecimiento nacional, que fue del 31,67% en el mismo sector, aunque la tasa interanual se mantuvo sin cambios respecto al mes anterior, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE).
El aumento en el capital prestado para hipotecas en la región fue aún más impactante, destacándose un incremento del 42,55% con respecto al año anterior, acumulando 208,49 millones de euros. Sin embargo, en comparación con mayo, se observó un descenso del 7,5% en el capital otorgado.
Durante el mes de junio, se formalizaron un total de 2.368 hipotecas en Castilla-La Mancha, con un desembolso total de 294,13 millones de euros. De las hipotecas formalizadas, 2.318 correspondieron a fincas urbanas y 50 a fincas rústicas. Las hipotecas urbanas incluyeron 1.829 viviendas, 33 solares y 456 inmuebles de otros tipos.
El mes también registró 47 subrogaciones al acreedor y 133 al deudor, además de 437 hipotecas que experimentaron cambios en sus condiciones, con 257 casos de novación. En cuanto a cancelaciones, se contabilizaron 2.288 préstamos sobre fincas, de los cuales 1.723 pertenecieron a viviendas.
A nivel nacional, las hipotecas sobre viviendas se incrementaron un 31,7% en comparación con junio del año pasado, alcanzando un total de 41.834 préstamos, marcando el número más alto desde 2022. Sin embargo, este crecimiento es moderado en comparación con mayo, cuando la subida fue del 54,4%, acumulando así doce meses consecutivos de incrementos.
El tipo de interés medio para hipotecas de vivienda se situó en el 2,99%, por encima del 2,91% de mayo, pero debajo del 3% durante cinco meses seguidos. En junio, el plazo medio de los préstamos fue de 25 años. El importe medio de las hipotecas sobre viviendas creció un 15,5% interanual, situándose en 168.363 euros, mientras el capital prestado aumentó un 52,1%, alcanzando los 7.043,3 millones de euros. En cuanto a los tipos de interés, el 28% de las hipotecas se firmaron a tipo variable y un 72% a tipo fijo, el porcentaje más alto desde agosto de 2022.
Comparando con mayo, se observó una leve disminución del 1% en las hipotecas sobre viviendas, mientras que el capital prestado aumentó un 5,3%. En el primer semestre del año, el número de hipotecas para la compra de viviendas creció un 24,9%, evidenciando un avance significativo en el capital prestado y el importe medio de los créditos.
Para más detalles, puedes consultar el artículo original en Herencia.net.
