Modificaciones en Cuenca para Regular el Uso de Viviendas Turísticas
El equipo de Gobierno del Ayuntamiento de Cuenca ha dado un paso importante al aprobar en Junta de Gobierno Local el inicio de los trámites para modificar el Plan Especial del Casco Antiguo (PECA) y el Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) en los barrios de Tiradores Bajos, Tiradores Altos y Santa Teresa. El objetivo de estas modificaciones es limitar la proliferación de viviendas de uso turístico, que han impactado de manera considerable en estos barrios, considerados entre los más afectados por este fenómeno en la ciudad.
El auge de alojamientos turísticos ha repercutido negativamente en el mercado residencial, disminuyendo la disponibilidad de viviendas para uso habitual y contribuyendo a un incremento sostenido en los precios del alquiler. Ante esta problemática, la Junta de Gobierno Local busca establecer medidas efectivas que permitan mitigar este impacto.
Además, se ha dado luz verde a la creación del Patrimonio Municipal del Suelo, instruyendo a la Gerencia Municipal de Urbanismo para llevar a cabo los trabajos necesarios para su implementación. Esta herramienta permitirá al Ayuntamiento aumentar su capacidad de intervención en asuntos de vivienda, facilitando el desarrollo de políticas públicas que garanticen el acceso a una vivienda digna para todos los ciudadanos.
Ambas iniciativas se enmarcan dentro del reciente acuerdo de presupuestos municipales alcanzado entre el equipo de Gobierno y la coalición Cuenca en Marcha, donde se destacó la urgente necesidad de avanzar en medidas concretas que enfrenten las dificultades de acceso a la vivienda en Cuenca.
Este compromiso, tanto por parte del equipo de Gobierno como de Cuenca en Marcha, subraya la importancia de utilizar todas las competencias y herramientas disponibles en el ámbito municipal. Así, se busca regular el mercado de la vivienda, especialmente en un contexto marcado por el aumento constante de los precios del alquiler, que afecta en particular a jóvenes y familias.
La limitación de viviendas de uso turístico en zonas con alta demanda y la activación del Patrimonio Municipal del Suelo forman parte de una estrategia más amplia. Esta estrategia tiene como objetivo priorizar el uso residencial de la vivienda, ordenar el crecimiento de actividades económicas relacionadas con el turismo, y frenar dinámicas especulativas que obstaculizan el acceso a viviendas dignas.
El equipo de Gobierno y Cuenca en Marcha han reafirmado su compromiso de seguir impulsando medidas desde el ámbito local para mejorar el acceso a la vivienda en Cuenca, poniendo los recursos municipales al servicio de este objetivo y avanzando hacia un modelo de ciudad más equilibrada, habitable y justa.
